Hvis det er noe vaktmester bør fikse i fellesområdene skal dette gå via styret. Send oss mail, gjerne med bilde. Vaktmester kan ikke bistå inne i leiligheter.
Vi får en del spørsmål om hva man skal gjøre ved problemer med vann og avløp. Først og fremst må man sette seg inn i hvilke rør man selv har ansvar for (se vedtektene). Men uavhengig av hvem som har ansvar for rørene: Hvis det er et akutt problem, må man selv umiddelbart kontakte rørlegger. Ikke ring styret først. Ring rørlegger, få stoppet lekkasjen, og sørg for å få informasjon fra rørlegger om hvor og hvordan lekkasjen oppstod. Spør rørlegger om det er nødvendig med ytterligere tiltak for å tørke opp. Deretter kontaktes styret slik at vi kan finne ut om det er en forsikringssak som vi må håndtere videre. I noen tilfeller vil forsikringsselskapet sende egne rørleggere for ytterligere undersøkelser og arbeid.
Vi vil gjerne vite om alle problemer med rør, men vi kan dessverre ikke rykke ut hver gang det skjer noe.
Vi har ikke en fast rørlegger vi bruker, men i det siste har vi brukt Rørleggervakten, og har god erfaring med dem. De er åpne 24/7. Telefon: 23 12 65 50.
Vi ber om at dere ikke kontakter aksjelagets forsikringsselskap på egen hånd, alle henvendelser til dem skal gå via styret.
Avtale med EM Elektro AS:
Vi har en avtale med en lokal elektriker, EM Elektro, som også nabogårdene har avtale med. Vi får 10% rabatt på alle oppdrag, og svært god rabatt på sjekk av det elektriske anlegget. Se Usbl MinSide for mer info (under "Ofte stilte spørsmål"). Styret bruker dem til alle oppdrag, og anbefaler alle aksjonærer om å gjøre det samme. De er dyktige, hyggelige og kjenner bygget vårt.
www.emelektro.no
em elektro AS
Adresse:
Svalbardveien 2 B
0375 Oslo
Telefon: 22 49 01 00
E-post: epost@em.no
Oppussing:
Endel tiltak krever godkjenning fra styret. Dette gjelder alt som berører fasade, rør, brannskiller, pipeløp, ventilasjon etc. Tenk deg om før du setter igang! Be heller om en tillatelse for mye enn én for lite, og husk at du vil bli holdt økonomisk ansvarlig dersom du gjør noe som forårsaker skade på eiendommen.
Det er ikke tillatt for håndverkere å kjøre inn i gården med mindre de skal losse av tungt verktøy el.l. Ved behov for at håndverkere parkerer må det søkes om tillatelse fra styret. Det samme gjelder dersom du har behov for container.
Boder er fellesområde, som aksjonærer kun disponerer. Det vil si at det ikke er tillatt å gjøre endringer utenom å sette opp hyller o.l uten å søke styret først. Husk at det kan være branntetting i boden din, som ikke må ødelegges. Det er ikke tillatt med vaskemaskiner, frysere etc. i bodene.
Dette er en lukket gruppe for beboerne i Majorstuen Leiegaarde AS. Her kan dere dele informasjon fritt, men dette er ikke en offisiell kommunikasjonskanal til styret.
Styret vil moderere bort uønsket atferd og diskusjoner som ikke egner seg i offentlig forum.