MAJORSTUEN LEIEGAARDE

Anno 1916

Org.nr. 921 306 792

Branninstruks

Alle aksjonærer plikter å kjenne til branninstruksen og bruksanvisningen til brannvarslingsanlegget: Branninstruks og brannveiledning

Et eksemplar av denne instruksen/veiledningen har blitt delt ut til hver leilighet, og skal følge leiligheten ved salg. Dersom den ikke finnes i leiligheten må aksjonær selv skrive den ut. Den ligger på Usbl MinSide under "Ofte stilte spørsmål".

Kostnader i forbindelse med utrykning fra brannvesenet viderefaktureres ansvarlig aksjonær, uavhengig av årsak (med mindre utrykningen skyldes feil på anlegget).

Informasjon om brannvarslingsanlegget 

Aksjelaget har et felles brannvarslingsanlegg som driftes av Elotec. Alle fellesområder og leiligheter har en detektor som er direkte koblet til brannvesenet. Det er en avstillingsbryter i hver leilighet, som skal forhindre unødvendige utrykninger.

I hver oppgang finnes det en branntavle, som kun brannvesenet og Elotec har lov til å trykke på. Når brannalarmen utløses står det på alle tavlene hvor alarmen har gått. Sjekk både adresse og etasje, for alle tavlene viser det samme bildet.

Når alarmen har gått i hele bygget er det for sent å hindre utrykning fra brannvesenet. Brannvesenet håndterer avstilling av alarmen når de kommer. 

Ved problemer med anlegget (pipelyder for eksempel):

Kontakt Elotec på 724 24 900. Oppgi at du ringer fra Majorstuen leiegaarde. Det er ikke tillatt å trykke på tavlen uten veiledning fra Elotec. Ikke kontakt styret. 

Viktig! Ingen beboere skal fjerne eller demontere detektor, kabler og avstillingsbryter i egen leilighet uten å ha avtalt med Elotec på forhånd. 

Alle kostnader som påføres aksjelaget grunnet feil håndtering og bruk av anlegget viderefaktureres ansvarlig aksjonær.

Styrets ansvar for aksjelagets brannsikring

Styrets ansvar er regulert i «Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn».

https://lovdata.no/dokument/LTI/forskrift/2002-06-26-847

Styret er blant annet ansvarlig for at lovpålagt brannsikringsutstyr er montert, og at kontroll av utstyret utføres i henhold til forskriften. Styret er også ansvarlig for å melde fra til kommunen ved etablering av nytt ildsted, derav bestemmelsen i vedtektene våre om at dette må søkes om til styret. 

Hver leilighet har fått utdelt et brannslukningsapparat (pulver), som eies av aksjelaget.

Styrets ansvar:

• At alle leiligheter og fellesområder har en detektor tilkoblet det sentrale brannvarslingsanlegget, og et brannslukningsapparat i minimum slukkeklasse 21A. 
• At brannvarslingsanlegget driftes og kontrolleres av autorisert personell (Elotec).
• At brannslukningsapparatene i fellesarealene snus opp-ned og kontrolleres hvert år (gjøres av vaktmester hvert halvår).
• At brannslukningsapparatene i leilighetene kontrolleres og får full service hvert 10. år.
  
• Å overholde de øvrige pliktene i forskriften.

Hver enkelt aksjonærs ansvar:

• Gi beskjed til styret dersom leiligheten mangler brannslukningsapparat. Apparatet eies av aksjelaget og skal medfølge leiligheten ved salg. I praksis skal ny eier først kontakte tidligere eier for å få tilbake apparatet, men hvis det ikke fører frem må styret kontaktes. Nytt apparat kjøpes da inn av styret, og kostnaden viderefaktureres aksjonær.
• Gi styret beskjed dersom det er feil på anlegget i egen leilighet.
• Snu apparatet opp-ned minst én gang i året for å forhindre forstening av pulveret, og sjekke at pilen står på grønt og at plomberingen er intakt. Ved feil må styret kontaktes.
• Ikke gjøre noe som kan ødelegge brannskiller eller anlegget. 
• Overholde bestemmelsene som omhandler brannsikkerhet i aksjelagets vedtekter.

Vi er på Facebook - bli kjent med oss!

Dette er en lukket gruppe for beboerne i Majorstuen Leiegaarde AS. Her kan dere dele informasjon fritt, men dette er ikke en offisiell kommunikasjonskanal til styret.

Styret vil moderere bort uønsket atferd og diskusjoner som ikke egner seg i offentlig forum.